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昆山房产抵押贷款 抵押物为： 普通住宅、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房、工业用房、土地及在建工程等。 [所需资料] 个人房地产抵押——房产证、身份证、婚姻证明等。 公司名下房地产抵押——房产证、土地证、营业执照、公司章程、股东会决议等。 [操作流程]看房>>评估>>签约>>抵押登记>>放款 [收费标准] 收费标准（每月）最低0.7%起 [借款期限] 1-12个月 最快24小时内放款 昆山个人信用贷款 产品定义： 个人信用贷款是向资信良好的借款人发放的无需提供担保的信用贷款。个人信用贷款是以个人信用及还款能力作为基础的贷款服务，无需抵押和担保，只需提供身份正面、住址及收入证明、银行流水等。 产品特点： 门槛低，不需要任何抵押物； 手续简单，放款快，能满足您短期资金需求。 只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的贷款。 短期拆借、过桥 短拆包括以下两类业务： 一、银行还旧借新类资金业务 这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以临时拆借的资金。 二、房地产类过桥资金业务 （1）再抵押衍生的过桥资金业务 假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。 （2）赎楼业务 在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。 产品特点： 1.期限短，贷款期限一般为1月-6月； 2.贷款金额最高为房屋评估价的70％。 3.关注企业实际经营情况，不拘泥于企业财务报表； 4.以其产品销售收入和企业综合业务收入等作为还款来源。 汽车贷款 类型 押手续 押车 贷款额度 评估值80%最高100万 评估值90%最高150万 产品利率 先息后本4.5%/月或等额本息2%/月 3.58% 贷款期限 一个月（可展期）不限展期次数，但需每月评估。 需要资料 1、身份证 1、身份证 2、征信 2、征信 3、车辆登记证书 3、车辆登记证书 4、行驶本 4、行驶本 5、钥匙 5、钥匙 6、发票 6、发票 7、保单 7、保单 8、三个月银行流水 其他费用 GPS费用 停车费 购买GPS费用1500元 GPS使用费700元 押金800元 停车费200元/月左右 注意事项 1、北京居住（含外地户口）本地车牌 2、我司须为第一抵押权人 3、出厂10年以内的车辆（非营业用） 4、抵押物评估值须高于35000元 5、车辆年审须在有效期内 6、车辆如有违法记录、处理违法记录费用从车辆市值中扣除 7、全险含：交强险、车损险、三者责任险、盗抢险、不计免赔特约条款 8、当天11点前办理，下午6点之前到账，下午办理，第二天到账。 企业贷款 企业经营性贷款： 是指在企业运营过程中，因流动资金不足而设立的专项流动资金贷款。 适用范围： 1、大、中、小型生产、制造、贸易、加工等企业。 2、贸易交易的买方、卖方。 3、企业性质不限；企业地区区域不限（在全国部分省市范围内，合法注册登记，有固定且稳定的经营场所，经营正常的企业） 产品的特点： 1、为贸易交易双方“量体裁衣”个性化打造的金融产品。对每个客户都分别根据企业的实际情况制定不同的融资方案。 2、额度限定：50万元---1000万元。（特殊情况更议） 3、期限：1个月---24个月。 4、利率：≤人民银行挂牌当期同类同档利率的4倍。 5、担保方式： a.存货库存限额协议抵押。（包括：产成品、商品、原材料。注；化工材料及行业限制商品、材料除外） b.应收账款权利质押。 c.贸易双方中的买方为卖方担保或卖方为买方担保（不可互保）。 d.其他自然人或法人担保。 e.企业用自己具有所有权和处分权的所有资产“打包”抵押或部分质押，也可以采取最高额授信的方式。（打包资产包括；动产、不动产；有型资产、无型资产） 6、还款方式：根据企业的需求，可按月、按季、按年等额或不等额方式还款。 7、企业提供资料简单，业务操作快捷，在企业提供资料齐全的情况下，扣除尽职调查往返在途时间，即可在5个工作日内放款。 |
